旅居旅游地产_专业养老旅游房地产门户【云南麦尔旅居房网】
昆明 普洱

选择城市:

昆明 普洱 大理 丽江 关闭

旅居热线旅居热线:400-0158-889

首页 - 楼市资讯 - 房产资讯
全国楼市成交量下滑,昆明未来房价还会涨吗?
来源:麦尔旅居 发布时间:2020-10-14 10:24:26 浏览:318

摘要:

虽说2020年是市场最艰难的一年,但广大购房者还是呈现出焦虑状态,疫情好像并没有给房价按下暂停键,短暂的回落之后,房价不降反升,去年昆明房价还在14000元/㎡,今年主城区已经破15000元/㎡了。

 

3-201014102554354.jpg


看着各大房企定出的销售目标,但完成的却没有几个。随着房价不断上涨,随之而来的也是楼市的加码调控。深圳发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知规定:今年家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

 

3-201014102914F7.jpg


紧接着东莞、杭州、宁波、南京、成都、常州等10余城也跟上深圳的调控步伐。查阅数据发现,2020年房价涨幅较大的城市有北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波等。

 

3-201014102959116.jpg


8月26日,住建部再次召开房地产工作会商会,再次明确“房住不炒”的定位。

 

3-201014102952353.jpg


虽然2020年第一季度以来,全国66个大中城市无论是成交套数还是成交面积同比都出现下滑,但政策上还是没有松懈。监管甚至为准备持续收紧地产开发商设置了融资三大红线:

 

3-201014102Z5502.jpg


9月28日,监管部门要求银行系统控制房贷规模,将涉房贷款的占比降至30%以下。

 

3-201014103021945.jpg


从市场表现来看,房企的销售成交并不乐观,虽然房价已突破15000元/㎡,但难掩成交量下滑的事实。再次情况下房企生存艰难,未来一段时间内房产市场将会进入观望期。

 

3-201014103032F4.jpg


政策收紧、库存压力大,供求不对等,让市场的不确定性增加,可以肯定的是,未来房价暴涨的情况不会存在,经济内循环下,为防止资金过多流入房地产市场,调控将会长期伴随。


3-2010141030464C.jpg


更多昆明房地产资讯,敬请关注云南麦尔旅居。


智能匹配房源

快速发送符合您预算的特价房
价格真实价格真实
   
房源优质房源优质
   
省心省力省心省力

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。