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首付1万就能买房?昆明这些楼盘真的降价了吗?
来源:春城晚报 发布时间:2020-11-13 11:32:58 浏览:268

摘要:

近日有读者反映,昆明一些楼盘纷纷促销降价,降幅竟达几十万。记者盘点最近“变相”降价项目发现,昆明楼盘的“降价风”,已从近郊吹到了主城。

 

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双11特价房

 

融城·昆明湖项目位于盘龙区北京路延长线西侧,目前正在建设的高楼上挂着长长的横幅,标语写着:一套立省32万起,位于该项目侧边的幼儿园已经开学。

 

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据了解,目前昆明湖项目在售的是第三期,据置业顾问介绍:“现在在做双11活动,推出50套特价房源,从11月5日开始做优惠活动。优惠前项目均价在15000元/㎡左右,优惠后均价在13000元/㎡左右。”

 

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在融城·昆明湖项目售楼部内摆放的宣传展板上看到,房源原单价均在16000元/㎡以上,同时,户型越大优惠越多。

 

其中一套建筑面积为178.83㎡,户型为(4+1)房2厅1厨3卫2阳台的房子原售价331.981万,秒杀价为248.7223万,一下降了83万。

 

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首付1万买房?

 

位于嵩明的浩创·半山云府项目,还推出首付1万买房活动,11月5日凌晨,浩创·半山云府的一位销售负责人发朋友圈称,该项目选房从4日上午10点持续到5日凌晨4点20分,所有房源已全部售罄。

 

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首付3万买房?实则是全款可分3次付

 

几天前,昆明市民吴先生看到了中介在朋友圈发布:“首付5%就可以签约,其他首付尾款1年内付清,6个月付一次......即首付3万就可以买房子了。”可事情却没那么简单。

 

“看房之前我问过中介,他表示首付分期是可以的。听到他的这句话我就安心去看了,结果到了现场,置房顾问告诉我,没这项活动,只有一个分3个月付全款的政策。”

 

听到这话吴先生惊觉被骗了,于是向中介提出了质疑,“可中介却说是我在电话里听错了,当时我就无语了,他们为了揽客做不真实宣传行为,让人感觉很没有诚信。”

 

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房价真的降了?还是只是开发商的“噱头”?

 

据业内人士分析,开发商会利用降价刺激购房者出手,利用部分房源打出特惠的招牌。

 

进入四季度,房企冲刺业绩的关键时期,预计降价风气或将会继续维持。

  

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对于购房者尤其是刚需客户来说,当前推出项目数量多,且多有打折促销,刚需客户资金充足的情况下可以尽早上车,需保持理性谨慎的态度来选择合适的房源。


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