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论昆明呈贡近几年以及未来的发展变化,买房到底是不是正确的选择?
来源:麦尔旅居 发布时间:2020-11-14 10:33:28 浏览:212

摘要:

一个城市的繁荣,最根本的变化体现在土地上,当这里房子越来越多,证明未来人口也会越来越多,而这将带来无限的增值空间。

 

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昆明城区实景


在昆明呈贡新区,已经连续有好几年土地拍卖火热,每次拍卖都吸引众多房企争抢。

 

10.28日,昆明清知海峡置业有限公司以 4.06亿元价格斩获呈贡4宗土地,将构筑公共服务、生态景观,产业+商业+居住的技术产业中心区。

 

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10.27日,昆明呈贡新区斗南片区中部的16宗国有土地出让,为2020年昆明呈贡区斗南片区土地储备及城市更新改造的项目用地,包含商业商务用地和城镇住宅用地,将加快呈贡老城城市更新速度。

 

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11.2日,昆明呈贡核心区过规5栋高层住宅和1栋高层办公楼,中央公园以南,毗邻1号线地铁驼峰街站;近日,位于昆明滇池国家旅游度假区呈贡大渔片区绿地新项目地块过规,共规划有16栋住宅建筑,总建筑面积约14.8万方,项目内规划还有540平方米的社区文化活动场所及等公建配套设施用房。

 

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呈贡的房地产热度,正在不断攀升。

 

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呈贡夜景


但是在早些年昆明南延的战略中,呈贡的优势不是很明显,雨花片区、乌龙片区、斗南片区、吴家营片区,呈贡始终缺乏一个核心地带来支撑其商业发展。

 

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那个时候的呈贡,配套缺乏,新建的小区里面也很少有人,入住率低,道路也仅有几条公交线路,虽然有市政府和大学城,但一直不被购房者看好。

 

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随着2014年地铁的开通和2016年高铁的正式使用,大大提高了呈贡与主城之间的通勤效率,于是越来越多的人选择去呈贡买房,紧接着又有实力花千坊、七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场等大型商业配套,增加了在呈贡的可居住度。

 

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而近日,昆明呈贡区文体活动中心文惠路启动实施,总投资3000万元,项目位于呈贡区文体活动中心西侧,将进一步完善呈贡的基础设施建设。

 

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在医疗配套方面,昆明呈贡区人民医院、云南中医药大学第二附属医院等大型公立医院也即将入驻。

 

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在此诸多红利下,大学城片区作为离地铁站最近的片区,还有连通主城与呈贡的彩云南路,享受了诸多红利,也大大提升了沿线楼盘的价值。

 

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昆明光明璟宸,呈贡白药街与兴园路交叉口(云南大学旁),总价100万买三房,建面约95-127㎡板式高层住宅在售,多开间朝南设计,均设计有6-7.1米超大景观阳台,均价10500元/㎡。

 

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昆明红星天悦,呈贡春融东路与万青路交汇处(云南师大附小呈贡校区斜对面),1号线谊康南路站旁,建面约70-109㎡板式阳光房在售,均价11000元/㎡。

 

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昆明中交锦澜府,呈贡 呈祥街(呈贡区政务服务中心对面),建面约97-168㎡ 住宅在售,2梯4户或2梯2户,均价14000元/㎡。


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