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昆明呈贡大渔片区的房子值得买吗?在售楼盘最低11000元/㎡
来源:麦尔旅居 发布时间:2020-11-20 10:04:02 浏览:179

摘要:

大渔片区位于滇池东岸,湖岸线长14.7公里,按照市委、市政府发展规划,大渔片区以旅游业为主导,重点发展高端旅游业、服务业、大健康产业和文化创意产业,打造成为国际一流生态标准的综合性旅游产业区。

 

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从图中可以看到,大渔片区紧邻古滇片区,所以可以近享古滇片区的配套设施,如七彩云南古滇名城等。


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大渔片区内不仅有深受市民欢迎的捞鱼河湿地公园、七星山公园、梁王河湿地公园、关山坡公园、大渔公园、大渔之眼公园等公园,而且目前大渔片区已经有中国第三大影视主体乐园滇池旅游•派拉蒙昆明国际度假区主题公园等项目落地落户这一片区,未来将发展成为昆明旅居一张新名片。

 

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照规划,昆明大渔七星片区将形成“一心、一带、两轴、多板块规划”的功能结构:

 

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一心:大渔之眼公园为核心景观;

 

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一带:即围绕环湖生态绿化景观带;“

 

两轴:是以渔浦路(主轴)和古滇路(次轴)为产业发展轴;

 

多板块:则包含主题文化游乐区、影视文化主题区、特色商业区、影视产业配套区、居住公服配套区。

 

大渔街道办事处副主任张伦:最好的环境、最好的地段、最好的资源,但是大渔片区价值还未充分体现,区域价值还处于低位,还有很大的升值空间。”

 

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昆明市旅发委原顾问贾云辉:“随着大渔片区的不断发展,这片区域的休闲度假、旅居康养一定会随之火爆,并且未来会呈现出高频次、短距离、低单价、大众化的趋势。”

 

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教育资源方面,大渔片区规划9所教育用地,目前片区内学校有长水外国语中学、大渔中学、大渔小学、云大附中呈贡校区等。

 

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综上所述,目前大渔片区比较适合有旅居康养需求的,不太适合刚需一族。目前大渔片区的楼盘数量,在售的有3个,待售的有一个。

 

1、昆明滇池湖岸

 

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位于捞鱼河湿地公园正对面,锦艺置业与帕塔拉合作,整体规划以养生+医疗旅行+健康体验为蓝本,打造集“医”、“康”、“养”、“旅”等功能服务的国际康养社区。

 

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产品:总价58万起,建面约55-113㎡星空宽院、林荫别馆,层高4层,容积率1.1,居住舒适,均价11000元/㎡,预计2022年交房。

 

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2、昆明绿地·滇池国际健康城

 

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大渔滇池国际旅游度假区,渔浦路东侧

 

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总占地4600亩,以“大健康”为核心,国家康养+国际医疗+国际教育+国际商业,内部规划6所幼儿园、2所小学、2所中学,22万方康养园区。

 

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产品:建面约90-115㎡低密瞰海洋房,售价11000-15000元/㎡;约108-142㎡半山院墅,总价250万/套起。

 

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3、昆明北大资源紫境府

 

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捞渔河湿地公园旁,1.04容积率、45%绿地率独院墅居大盘。

 

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产品:建面约330-408㎡滇海独院墅作,实际可使用面积约492-624㎡,私家宽境花园,约50㎡观景露台,售价约480-680万/套。

 

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4、佳兆业蓝楹湾

 

环湖东路与古滇路交汇处,规划有合院和叠墅产品,具体信息待定。


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