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昆明呈贡新区双地铁精装楼盘——鹏欣漫城都荟,自持3万方特色商街
来源:麦尔旅居 发布时间:2020-12-08 10:08:21 浏览:286

摘要:

昆明鹏欣漫城都荟,呈贡新区城市综合体楼盘

 

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鹏欣漫城都荟项目是上海鹏欣地产在昆明呈贡打造的一个综合体项目,位于呈贡新区吴家营行政片区,位于彩云南路与聚贤街路交叉口,项目距离联大街地铁站(1、4地铁线)距离300米,本项目定位于城市CBD——集办公、商业、酒店、 住宅、教育、公园六大业态于一体,打造呈贡区商务金融核心(CBD)。项目在A5地块规划有18班幼儿园。

 

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【A1地块】

 

占地约18亩,总建筑面积约6万方,规划户数为384户,容积率3.77,绿地率25.02%,建筑密度<32%,地下机动车停车位286个,地下非机动车停车位530个,建筑层数25层,建筑高度79.8米;

 

【A2地块】

 

占地约21亩,总建筑面积约6万方,规划户数为376户,容积率3.28,绿地率25%,建筑密度<32%,地下机动车停车位364个,地下非机动车停车位468个,建筑层数25层,建筑高度79.8米;

 

【A3地块】

 

占地约25亩,总建筑面积约5.7万方,规划户数为336户,容积率2.47,绿地率25%,建筑密度<32%,地下机动车停车位420个,地下非机动车停车位430个,建筑层数23层,建筑高度73.8米;

 

【A4地块】

 

占地约14亩,总建筑面积约4.3万方,主要规划为商办用地,商业面积为886.25平方米,办公面积为21166平方米,容积率2.5,绿地率>17%,建筑密度<39%,地下机动车停车位415个,地下非机动车停车位469个,建筑层数19层,建筑高度90.3米;

 

【A5地块】

 

占地约11亩,总建筑面积约0.7万方,主要规划为服务设施,包含幼儿活动用房,服务管理用房等,容积率0.99,绿地率30.2%,建筑密度35%,建筑层数4层,建筑高度16.5米;

 

【A6地块】

 

占地约10亩,总建筑面积约7.6万方,主要规划为商务用地,包含办公、商业等,容积率10.62,地下机动车停车位412个,地下非机动车停车位1750个,建筑层数28层,建筑高度140.95米;

 

【A7地块】

 

占地约11亩,总建筑面积约10万方,主要规划为商务用地,包含办公、商业等,容积率9.88,地下机动车停车位435个,地下非机动车停车位1450个,建筑层数28层,建筑高度141.35米;

 

【A8地块】

 

占地约14亩,总建筑面积约33万方,主要规划为商务用地,包含办公、商业等,容积率28.2,地下机动车停车位1580个,地下非机动车停车位5286个,建筑层数65层,建筑高度263.5米;

 

目前在售地块为A1地块,共4栋,总层高为25层

项目预计2022年年底交房,带装修交付。

 

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地块A1共4栋高层住宅

1号楼,总层高25层 ,建筑规划总高度为79.80米,2梯4户,端头为128平方米,中间两户为112;

2号楼,总层高25层 ,建筑规划总高度为79.80米,2梯4户,端头为128平方米,中间两户为112;

3号楼,总层高25层 , 建筑规划总高度为79.80米,2梯4户,端头为128平方米,中间两户为97平方米;

4号楼,总层高25层 , 建筑规划总高度为79.80米,2梯4户,端头为128平方米,中间两户为97平方米;

 

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建面约97-128㎡住宅,2梯4户设计,带装修交付,均价约15500元/㎡。


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