昆明首创禧悦春城位于盘龙 北京路瀑布公园旁，项目东侧昆明湖小区、师大附小，南侧昆明湖、瀑布公园，西侧黑龙潭公园方向，北侧昆明绕城高速。

占地面积：58686㎡

建筑面积：354425㎡

产权：70年

容积率：4.3

绿化率：40%

3梯5户,3梯6户,毛坯高层，均价12000元/㎡，项目1、2、3栋离高速路最近，噪音污染最大，定位刚需盘。

交通：公交路线：z1路、z65路、136路、126路等，无地铁。

教育：市政府机关三幼、云南师大附小学位房

商业：周围有融城昆明湖住宅底商，片区内商圈有北辰财富中心、嘉年华、欣都龙城等。

户型：

面积：端户82㎡，两房两厅一卫。

优点：无浪费空间。

缺点：无生活阳台

面积：中户99㎡，三房两厅两卫。

优点：三开间朝南

缺点：无生活阳台，次卫暗卫。

面积：端户115㎡，三房两厅两卫。

优点：客厅大阳台，动静分区。

缺点：无生活阳台，客厅朝东，日照不足。

面积：中户119㎡， 三房两厅两卫。

优点：无浪费空间，三开间朝南，客厅大阳台，无暗卫。

缺点：无生活阳台，动静不分区。

面积：端户123㎡，三房两厅两卫。

优点：客厅通透。

缺点：无生活阳台，

面积：端户141㎡，四房两厅两卫。

优点：客厅大阳台

缺点：无生活阳台

建面约95-144㎡ 住宅在售，均价12000元/㎡，预计2021年年底交房。

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