昆明中骏云谷小镇和俊发空港城哼哪个比较好？项目优劣势一览

昆明中骏云谷小镇——嵩明 嵩昆大道与文汇路交叉口（海源学院旁）

昆明俊发空港城——嵩明 杨林工业园区空港大道旁

从位置上看，俊发空港城更靠近高速。

中骏云谷小镇规划：

俊发空港城规划：

从规划上看，两个项目容积率差不多，中骏云谷小镇占地面积规模大，但物业费更贵。

配套：

两个项目公共配套部分：嵩明县第二人民医院、嵩明县实验中学、杨林镇初级中学、嵩明县第二中学等。

内部配套：

云谷小镇：项目内规划有约5万方商业广场、约2.3万方风情商业街、主题公园、1所小学以及2所幼儿园。

俊发空港城：项目内部有部分商业配套和酒店

从内部配套看，云谷小镇更丰富更完善，充分满足生活居住需求。

交通：两个项目均无轨道交通和公交站点。

产品，价格：

云谷小镇（精装）：建面约76-129㎡瞰景高层，均价7800元/㎡；建面约115-135㎡洋房宽境洋房，均价9800元/㎡，2梯5/6户。

俊发空港城（精装）：建面约76-127㎡精装板房，首付9万起，均价6500元/㎡，2梯4/5户。

从梯户比看，两个项目没太大差别，云谷小镇多了洋房产品，选择性更多。

总结：中骏云谷小镇配套更丰富完善，且周边有多个楼盘，人流量集中，没那么荒凉，自住且投资均适合；俊发空港城自身配套有限，价格更低，更适合刚需自住。

云谷小镇

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