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昆明首付30万能买到哪些好盘?这些楼盘值得一看
来源:麦尔旅居 发布时间:2021-03-12 10:44:05 浏览:259

摘要:

昆明首付30万,适合刚需一族入手的楼盘:

 

1、昆明万科城

 

位于五华区 普吉路与大塘路交汇处。

 

万科城户型建面约89-135㎡,2T6/2T4/2T5户设计,均价约15000元-18000元/㎡,精装交付,装修标准约1800元/㎡,项目二期预计2022年年底交房。

 

首付30万,总价150w内可以选择四期五期89㎡小三室。

 

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项目配套长城中学(小学部/中学部)现已开学,万科城业主享长城中学(小学部)一户一公费学位。

 

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2、昆明上悦天地

 

位于五华区 西北新城陈家营路与沙河路交汇处(隅山公园对面)。

 

距离最近的地铁站为4号线起点金川路站,步行至D口距离约780米。

 

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总占地面积为260亩。容积率3.01,绿化率约44%。

 

教育配套方面配套红旗小学,小区还自带一所15班幼儿园。

 

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上悦天地符合条件的业主子女凭借购房合同,按照每6年“一套房一个学位”的原则入读红旗小学;一手房业主6年内未使用学位的情况下,二手房业主可使用该套房源学位。

 

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上悦天地目前主推四期10#地块住宅,户型建面约89㎡、109㎡、117㎡,3T6户设计,精装交付,装修标准约1500元/㎡,均价约16000-18000元/㎡。89㎡户型总价约162.28万,首付需36万,单价约18200元/㎡。

 

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3、昆明招商雍和府

 

位于五华区 昌源北路昆十四中旁。

 

户型建面约98-138㎡,2T4/2T5户设计,共25-32层,近期均价约14500元/㎡。

 

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总价150万可以买最小户型98㎡做到三房两卫,比较舒适的户型。

 

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周边1公里内沃尔玛/大型购物中心都有。缺点是不靠地铁,另外自身没有学校配套。

 

4、昆明佳兆业城市广场

 

位于西山 人民路与海源路交汇处(南侧)。

 

3期在售,400米范围内拥有城市中轴人民路、地铁三号线地铁口,距离二环西路500米。

 

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它是既享受城中心的便利配套,又能够轻松上车的选择,目前单价16000元/㎡左右,150w刚好合适买89㎡小户型。

 

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自身有较大的商业体量,学校正在签约中。地段好,位置好,缺点是户型一般般。

 

5、昆明融创文旅城

 

位于西山区草海

 

二期住宅14000-17000元/㎡,一期已经建成配套,包括酒店、商业街、雪世界/海世界等等。

 

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缺点是不靠地铁,邻近二环,有一定噪音。

 

昆明融创文旅城项目占地约3500亩超大体量,着力打造以云南少数民族文化为内核,集合两大世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。

 

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6、昆明俊发城

 

位于盘龙区 北京路延长线昆十中斜对面,项目已签约明通小学,预计2022年9月开学。

 

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配套明通小学(公立),临城市主干道北京路,临地铁站,自身配套有大体量商业中心,以及其他的休闲设施(闻一多公园等)。

 

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总价150万,可以买85㎡两房,单价16000元/㎡左右。

 

7、昆明俊发龙泉俊园

 

位于龙泉路与红园路交汇处。项目建面约110-143㎡房源在售,2T3/3T5户设计,均价约16000元/㎡,精装交付。

 

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项目配套红云小学已于2020年9月开学,即将入驻昆八中。


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